Livingul și dormitorul sunt, de obicei, camerele cu cea mai simplă renovare dintr-un apartament — nu au instalații sanitare complexe și nici umiditate ridicată, ca baia sau bucătăria. Tocmai de aceea, mulți proprietari le lasă la final sau le tratează superficial, deși aici se petrece cel mai mult timp și tot aici se văd cel mai clar calitatea finisajelor și starea generală a apartamentului.
Mai jos găsești, pe etape, ce se schimbă de obicei într-un living sau dormitor, ce diferă între cele două camere și cât costă fiecare lucrare — prețuri de manoperă reale din București 2026 (fără materiale, doar costul muncii).
Ce au în comun livingul și dormitorul la renovare
Indiferent de cameră, structura lucrărilor e aceeași — se schimbă doar proporția și tipul de finisaje alese.
1. Pereți: glet, zugrăveală, eventual rigips
Cea mai frecventă intervenție. Pereții vechi cu fisuri sau zugrăveală degradată se refac cu glet în 2–3 straturi, apoi vopsea lavabilă. Dacă vrei un perete de accent sau o nișă cu iluminat, se adaugă rigips.
- Glet 2–3 straturi: 35–45 lei/mp
- Vopsea lavabilă, 2 straturi: 16–30 lei/mp (culoare: 20–40 lei/mp)
- Perete rigips simplu (placare sau compartimentare ușoară): 35–80 lei/mp
- Tavan fals rigips plat: 40–75 lei/mp; variante curbate sau cu nișe: 150–250 lei/metru liniar
2. Pardoseală: parchet, mai rar gresie
În living și dormitor, parchetul rămâne alegerea standard — laminat pentru buget controlat, stratificat sau masiv pentru finisaje de nivel mediu-superior. Gresia apare ocazional în living, mai ales la apartamentele cu stil modern sau cu încălzire în pardoseală.
- Montaj parchet laminat: 30–45 lei/mp
- Montaj parchet stratificat (lipit): 40–85 lei/mp
- Montaj parchet masiv: 70–250 lei/mp
- Șapă de egalizare, dacă e nevoie: 20–55 lei/mp
3. Instalație electrică: prize, iluminat, eventual circuite noi
Livingul are de obicei nevoie de mai multe prize (TV, electronice, prize duble lângă canapea) și puncte de iluminat suplimentare. Dormitorul cere cel puțin prize de o parte și de alta a patului și, dacă se schimbă tavanul fals, spoturi sau corp de iluminat central.
- Punct electric (priză/întrerupător): 50–100 lei/bucată
- Tragere cablu prin tub de protecție: 10–25 lei/metru liniar
- Montaj corp de iluminat: 30–100 lei/bucată
4. Tâmplărie: uși interioare, eventual glafuri
Dacă ușile sunt vechi, deformate sau nu se mai închid corect, se înlocuiesc odată cu restul finisajelor, ca să nu rămână un element care contrastează cu pereții și pardoseala noi.
- Montaj ușă interioară: 125–300 lei/bucată
- Montaj glaf interior: 30–60 lei/metru liniar
Ce diferă la living față de dormitor
Living: zonare, prize multiple, uneori compartimentare
Livingul e camera unde apar cele mai multe modificări de plan — de la un living-bucătărie open space, la un perete de rigips pentru delimitarea unei zone de birou. Aici contează și numărul de prize și traseul cablurilor pentru televizor, router sau sistem audio, planificate din faza de proiect ca să nu rămână cabluri la vedere.
- Compartimentare nouă cu rigips (dacă se dorește delimitarea unei zone): 35–80 lei/mp
- Nișă/casetă rigips cu iluminat indirect: 150–250 lei/metru liniar
Dormitor: izolație fonică, tavan simplu, mai puține prize
Dormitorul are nevoie de mai puține prize și puncte de iluminat, dar beneficiază cel mai mult de izolație fonică — mai ales la blocurile vechi sau la apartamentele orientate spre stradă. Un tavan fals simplu, fără elemente decorative complexe, e suficient în majoritatea cazurilor.
- Rigips cu izolație fonică (perete dublu): 50–80 lei/mp
- Tavan fals rigips plat, fără decor: 40–75 lei/mp
Ordinea lucrărilor, pe scurt
Ca la orice renovare, ordinea contează pentru rezultat și pentru evitarea lucrărilor refăcute:
- Demontare finisaje vechi (tapet, parchet, eventual plafon)
- Trasee electrice noi, dacă e cazul (înainte de tencuială/glet)
- Rigips — pereți, compartimentări, tavan fals
- Glet și vopsitorii, cu timp de uscare între straturi
- Montaj pardoseală (parchet)
- Montaj uși interioare, glafuri, corpuri de iluminat
Reper rapid de buget (doar manoperă, București 2026)
| Lucrare | Interval manoperă |
| Glet + vopsitorie completă (pereți și tavan) | 40–70 lei/mp |
| Montaj parchet laminat | 30–45 lei/mp |
| Montaj parchet stratificat/masiv | 40–250 lei/mp |
| Tavan fals rigips plat | 40–75 lei/mp |
| Instalație electrică nouă (prize + iluminat, cameră medie) | 800–1.800 lei |
| Montaj uși interioare (2 buc.) | 250–600 lei |
Pentru o cameră de 15–20 mp (living sau dormitor mediu), manopera totală pentru o renovare standard — pereți, tavan, pardoseală, câteva puncte electrice noi — se situează în general între 2.500 și 5.500 lei, fără materiale. Materialele adaugă separat, de regulă 40–60% peste costul manoperei, în funcție de calitatea aleasă (parchet, vopsea, corpuri de iluminat).
Cât durează, în practică
O renovare de living sau dormitor, fără modificări structurale majore, durează de obicei 1–2 săptămâni per cameră, ținând cont de timpii de uscare a gletului și a șapei, dacă e nevoie de ea. Dacă lucrările de renovare implică și scafe de rigips complexe, modificarea majoră a traseelor electrice sau adăgarea multor circuite pentru automatizare, timpul de execuție se poate ridica până la 3 săptămâni. Dacă lucrările se fac în paralel cu alte camere din apartament, timpul total depinde de numărul de echipe implicate simultan (zugravi, electricieni, parchetari).
Concluzie
Renovarea unui living sau dormitor nu presupune, de regulă, lucrări complexe sau costisitoare — cea mai mare parte a bugetului merge pe pereți, tavan și pardoseală. Diferența reală dintre cele două camere ține de detalii: livingul cere mai multe prize și, uneori, o compartimentare nouă, iar dormitorul beneficiază cel mai mult de izolație fonică bună. Cu un plan clar al lucrărilor și o listă de prețuri de referință, poți compara rapid orice deviz primit și poți evita surprizele de buget.